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Merci pour la confiance témoignée par votre réservation. Nous nous réjouissons de vous accueillir. Nos conditions générales font partie intégrante du bail à loyer. Afin d'éviter tout malentendu et désagrément lors de votre séjour, nous vous invitons à en prendre connaissance.

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OBJET DU CONTRAT 

Les présentes conditions générales sont conclues par le propriétaire M. Xavier Magnin et le locataire ayant loué un logement et dont les coordonnées ont été renseignées sur le site internet de réservation ou par le biais de site tiers. La présente location est consentie et acceptée au prix, charges et conditions indiquées sur le contrat de la location dont les présentes conditions générales constituent partie intégrante. L’utilisation du site internet www.swisssafaricycling.ch et de ses sous-domaines, entraîne l'acceptation automatique et sans réserves des termes et conditions générales. La confirmation du formulaire de réservation et le paiement des sommes dues à la réservation impliquent la connaissance et l’acceptation des présentes conditions générales

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EQUIPEMENT

Le logement loué comprend une cuisine équipée, la vaisselle, la literie, (oreillers, duvets nordiques , housses et tailles ), des linges de bains, deux salles d'eau & WC, le wifi,  le chauffage central, une place de parc à une distance de maximum 200 mètres.

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CLASSIFICATION

Le logement a été entièrement rénové en 2020 et peut accueillir jusqu’à 10 personnes.

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CONFORT

Le confort est déterminé en tenant compte de l'aménagement intérieur, de l'équipement, de l'espace par rapport au nombre de lits, de l'état général, de l'orientation, de l'environnement et de la situation géographique du logement, etc.

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PRIX DE LOCATION

Le prix de location comprend : la taxe de séjour, nettoyage final et toutes les charges. Le linge de lit, de toilette et de ménage est fourni.

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DURÉE DU BAIL

La durée du bail ne pourra être prolongée sans l'autorisation expresse du propriétaire. Toute reconduction tacite est exclue.

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ACCESSIBILITE

Après confirmation du paiement, le locataire recevra un message (SMS, What’s App ou mail) avec le code permettant d’accéder au boitier « abus » à l’entrée du lotissement et à la clé du logement, du garage et de l’atelier pour les vélos. Le locataire ne peut y accéder avant 15h00.

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PAYEMENT

Tant que le paiement n’est pas confirmé, le logement n’est pas attribué . Le paiement se fait par TWINT ou par versement à l’IBAN Postfinance CH8209000000120368589

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ANNULATION

Si le locataire ne prend pas possession des locaux loués, ou qu’il quitte les locaux avant la fin convenue du contrat, il est néanmoins tenu au paiement de l'intégralité du prix du loyer pour la période prévue par le présent contrat, sans pouvoir prétendre à un abattement quelconque.

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ASSURANCE ANNULATION

Le locataire contracte à ses frais une assurance annulation. Les loyers sont dû à moins d’une annulation 30 jours avant la date de location. L'annulation doit être communiquée dans les 48 heures qui suivent la cause de résiliation. Lorsque la rupture de bail est consentie par le propriétaire, celui-ci remboursera au locataire le montant des arrhes perçues.

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PRISE DE POSSESSION

En prenant possession du logement, le locataire contrôlera l'état des locaux loués. S'il constate des détériorations récentes à l'immeuble ou au mobilier, il en informera le propriétaire dans les deux heures ouvrables qui suivent son arrivée. Dans la mesure du possible, il sera procédé, selon l’ unique appréciation de propriétaire , aux démarches nécessaires pour procéder aux réparations et remplacements utiles. Si le locataire omet d’aviser de détériorations constatées dans les deux heures ouvrables qui suivent son arrivée, il est réputé accepter le logement en l’état.

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OCCUPATION

Les locaux sont loués à destination d'hébergement de vacances, à l'exclusion de tout autre usage; le locataire ne peut les sous-louer. Le locataire désirant séjourner avec des jeunes enfants, des personnes âgées ou handicapées à l'obligation de s'informer des facilités d'accès avant la conclusion du bail. Les locataires sont tenus d’avoir pour les voisins les égards qui leur sont dus. En cas de plaintes de voisins suite au comportement des locataires, le propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de bail avec effet immédiat.

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NOMBRE DE PERSONNE

Le prix de location est calculé notamment en fonction du nombre de places, un surnombre de personnes au maximum autorisé est exclu. Dans le cas où les locaux loués seraient occupés par un surnombre de personnes, le locataire paie pour chaque occupant supplémentaire, une somme correspondant au double du prix payé par personne autorisée.

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ANIMAUX

Sauf autorisation écrite, les animaux ne sont pas admis.

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FUMÉE

Il est interdit de fumer (cigarettes, cigares, chicha ou autres )à l’intérieur du logement.

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VISITE DES LOCAUX

Le propriétaire se réserve le droit de visiter les locaux loués en tout temps en avertissant au moins 24 heures à l’avance

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ENTRETIEN

Le mobilier et tous les appareils existant dans le logement (notamment électro-ménager, salle de bain, WC, lampes, etc. ) sont sous la responsabilité du locataire qui doit les entretenir afin de les rendre à sa sortie en parfait état, exception faite pour l'usure normale des choses utilisées. Durant son séjour, le locataire entretiendra les accès aux locaux loués, nettoiera régulièrement le logement, débarrassera les ordures ménagères et déchets qui seront déposées dans les centres de tri. Il se chargera aussi du lavage et du rangement de la vaisselle, de la propreté à l'intérieur des armoires et du frigidaire. La cuisinière et le four seront nettoyés après chaque usage. Le nettoyage final des locaux est compris dans le prix de location. Les meubles, les objets de décoration, etc. doivent rester à leur place initiale. Aucune modification ou rénovation du logement n’est autorisée.

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DÉGÂTS

Le locataire est responsable de tous les dégâts provenant "par sa faute" notamment dégâts aux appareils, aux meubles, aux sols, aux vitres, aux miroirs, etc. Il prend toutes les mesures et précautions d'usage pour les éviter.

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RÉPARATIONS

Le locataire a l'obligation d'informer immédiatement le propriétaire de toute réparation à faire et de tout défaut qui surviendrait pendant la durée du contrat. le propriétaire entreprend, selon son unique appréciation, les démarches qu’ils jugent utiles et nécessaires. Les frais pour les travaux commandés à l’insu du propriétaire sont intégralement à la charge du locataire.

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SERVICES

Avant l'arrivée du locataire, le propriétaire se chargera de l'ouverture des chemins enneigés et de la préparation du logement. le propriétaire n'est pas responsable de l'irrégularité des services d'eau, d'éclairage, de l'ouverture des routes enneigées, du fonctionnement des installations sportives, de la fermeture des établissements publics, etc. et décline, d'une façon générale, toute responsabilité pour défaut de jouissance ne provenant pas de sa faute.

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ATELIER

Le locataire a accès à un atelier de stockage et réparation pour vélo et ski.

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CHARGES

Les charges de chauffage, d'eau chaude, d'électricité, de nettoyage final sont comprises dans le prix de location. Le locataire s'engage à en user parcimonieusement et dans le respect du développement durable. Dans le cas où la consommation d'énergie serait particulièrement élevée, ou que le logement serait anormalement entretenu, le propriétaire se réserve le droit d'encaisser le surplus des frais au locataire. il n’y a pas de téléphone fixe, toutefois si le locataire  en branche un , toutes les communications seront à sa charge.

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ASSURANCES

L'assurance immobilière et mobilière est à la charge du propriétaire tandis que celle des effets personnels du locataire est à la charge de ce dernier.

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DÉPART

Le locataire s’engage à libérer les locaux avant 10 heures, le dernier jour du contrat. Il est tenu de signaler les dommages causés pendant son séjour. Les objets manquants, détériorés, dépareillés, cassés ou fendus, devront être remboursés au propriétaire, au prix coûtant. Le locataire est prié de restituer un logement propre. Tout supplément de nettoyage lui sera facturé. Les lits seront défaits, le linge sale groupé et déposé dans une des salles de bains . L'heure du départ doit être annoncée la veille.

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MODIFICATION DU CONTRAT

Aucune modification apportée par le locataire au présent contrat ne sera prise en considération. Des conventions divergentes doivent faire l’objet d’un accord écrit explicite.

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CONTENTIEUX

Le présent contrat vaut comme reconnaissance de dette au sens de l'article 82 LP, pour le montant de la location ainsi que pour toutes les sommes dues par le locataire en vertu des dispositions qu'il contient. Tous les litiges pouvant résulter de l’interprétation, de l’exécution, de la non exécution ou de l’application du présent contrat sont de la compétence exclusive des tribunaux suisses. Le droit suisse est applicable